АДМИНИСТРАЦИЯ

МИЧУРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Хабаровского муниципального района

Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

04.07.2018 № 90

с. Мичуринское

Об утверждении Порядка предоставления муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Мичуринского сельского поселения и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

        В соответствии с Федеральными законами от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», на основании приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», администрация Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

                 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Мичуринского сельского поселения и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

                 2. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3. Опубликовать данное постановление в Информационном бюллетене Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава сельского поселения                                                       А.П. Шадрин

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Мичуринского сельского поселения

от _04.07.2018__№_87________   ___________    

ПОРЯДОК

предоставления муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Мичуринского сельского поселения и свободного от прав третьих лиц
(за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства
и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. 1.Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, находящегося
в собственности Мичуринского сельского поселения и свободного           отправ третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого
и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Порядок) разработан в соответствии
с Федеральными законами от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», на основании приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов
в форме конкурса».

1.2. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением субъектам малого и среднего предпринимательства муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Мичуринского сельского поселения и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.3. Настоящий Порядок не регулирует правоотношения, связанные
с предоставлением субъектам малого и среднего предпринимательства земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Основные положения о предоставлении субъектам малого
и среднего предпринимательства муниципального имущества в аренду

2.1. Полномочия арендодателя по договорам аренды муниципального имущества осуществляет администрация Мичуринского сельского поселения.

2.2. Муниципальное имущество, включенное в перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Мичуринского сельского поселения и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – муниципальное имущество для субъектов МСП) может быть сдано в аренду:

- по результатам конкурса на право заключения договоров аренды
в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством;

- без проведения конкурса, в том числе в результате рассмотрения поступившей заявки о передаче муниципального имущества для субъектов МСП в порядке предоставления муниципальной преференции
в соответствии с целями, установленными в статье 19 Федерального закона
от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», а так же в соответствии
с решением Совета депутатов Мичуринского сельского поселения от 24.04.2014 № 33-7 «Об утверждении Муниципальной Программы «Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства на территории Мичуринского сельского поселения на 2014 - 2018 годы».

Заявления от субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – субъекты МСП) о передаче муниципального имущества для субъектов МСП во владение или в пользование принимаются в соответствии с административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров аренды, субаренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом», утвержденным постановлением администрации Мичуринского сельского поселения от 13.08.2013 №135.

2.3. Конкурс на право заключения договоров аренды
на муниципальное имущество для субъектов МСП проводится в порядке, установленном приказом Федеральной антимонопольной службы
от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов
на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

2.4. Предоставление муниципального имущества для субъектов МСП в аренду без проведения конкурса, в том числе путем предоставления муниципальной преференции допускается в случаях, установленных действующим законодательством.

2.5. Основанием для заключения договора аренды на муниципальное имущество для субъектов МСП является:

- в случае проведения конкурса на право заключения договоров аренды - протокол результатов конкурса, проведенного в соответствии
с действующим законодательством;

- в случае предоставления муниципального имущества субъектам МСП без проведения конкурса, в том числе путем предоставления муниципальной преференции.

2.6. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяется договором аренды за пользование муниципальным имуществом.

2.7. Арендуемое имущество может быть сдано в субаренду только
с предварительного письменного согласия администрации Мичуринского сельского поселенияв порядке, установленном действующим законодательством.

2.8. Договоры аренды недвижимого имущества, заключенные на срок более одного года, подлежат государственной регистрации в соответствии
с действующим законодательством.

2.9. Порядок внесения изменений в договор аренды, расторжения договора аренды, передачи муниципального имущества устанавливаются
в соответствии с действующим законодательством и договором аренды.